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房市新聞
日本埼玉川口市 投資亮點
為擴大東京區域發展,日本政府將東京首都圈擴大到整個關東地區,其中埼玉縣因距東京不到100公里,加上區域擁有「埼玉新都心」的大量行政機構在此,且隨著城市不斷發展,在區域內工廠陸續拆除後,成為高級公寓進駐之地,也是近期投資者關注的區域之一。
2020-05-11 經濟日報
東京神樂坂套房 投資新寵
日文地名中的「坂」的就是斜坡的意思,像是京都知名清水寺就有一條「清水坂」,而東京都內最具特色的一條坂道就是充滿日本風情的「神樂坂」,它過去是東京紙醉金迷,文人墨客流連之地,也成為熟稔日本文化的海外不動產投資人所嚮往的熱門置產地區。
2020-04-27 經濟日報
海外置產王/東京港區房產 潛力十足
台灣不少富豪到日本置產,其中,灣岸地區的豐洲、時髦且充滿創新發展能量的港區,近期頗為熱門,有意赴日置產時可多加參考。 東京信義海外總合部部長李旭鎮表示,豐洲生活圈是近幾年在東京很受歡迎的生活型態,特色就是離都心鬧區不遠、更接近大自然、獨立發展出具地區特色,讓日常居家不僅是一種生活態度,更是一種流行時尚。
2020-04-18 經濟日報
東京高輪地區 投資新亮點
東京JR山手線迎來半個世紀後全新的高輪Gateway車站。新車站位於東京都港區港南二丁目距離田町站約1.3公里、品川站約0.9公里的地方。是由2020東京奧運主場館的設計者隈研吾建築大師所設計規劃,主體是以日本摺紙圖案的大屋頂所營造出的空間,在車站中可以感受到獨特的日本文化。照明光線設計則是由設計JR東京站、丸之內站的設計師面出薰擔綱。
2020-03-31 經濟日報
東京港區不動產 錢景看俏
日本東京近年除了奧運盛會備受市場矚目外,另一件事就是JR山手線新站「高輪Gateway」將在3月啟用,市場看好,接下來可望帶動周邊開發,並將品川到田町之間的大規模都更建設連成一氣,讓港區呈現新樣貌。
2020-02-24 經濟日報
東京池袋學區宅 投資亮點
日本觀光局統計在2019年訪日觀光人數較2018年成長約3%,今年又有2020奧運的加持,旅客人數有望大幅突破4,000萬人次,對於有意要投資海外不動產的國人來說,無疑是一大支撐,因此,日本依舊是最受歡迎的國家之一,而池袋又是台灣人熟悉的區域,也是當地知名的學區宅。
2020-02-10 經濟日報
大阪中央區房市 受歡迎
日本大阪市確認主辦2025年世界博覽會,積極申辦綜合度假村(IR),經濟、觀光各項話題不斷,帶動不動產市場發展。根據日本不動產研究所公布的全球主要城市不動產調查結果,大阪的房價上漲率排名第一,租金變動率排名第六,顯示大阪房市正在增溫。
2020-02-04 經濟日報
大阪房產 小資族投資優選
市調指出,大阪未來的發展計畫及大型國際會議不斷,包括將在今年6月登場的G20、2020年東京奧運,以及2022年大阪星野酒店、2024年大阪賭城開業、2025年大阪世博會等,都為大阪帶來無限商機和觀光效應。
2020-01-20 經濟日報
海外置產王/北海道度假別墅 有潛利
北海道四季都有穩定觀光客源,吸引不少海外投資族群出手獵貨,包括小型旅館或是別墅產品等有穩定出租收益的物件,成為投資客鎖定標的,扣除相關成本,至少5%起跳的高租金投報率,加上明年春季北海道機場引進電子申報系統,將大幅縮短入關流程,有利當地觀光市場。
2019-12-21 經濟日報
海外置產王/日本橫濱房產 錢景亮
鄰近東京都的神奈川縣,是日本47個一級行政區之一 ,也是國人出國旅遊的熱門地區,不論是去鎌倉看大佛、到箱根泡湯,抑或是前往橫濱參觀大名鼎鼎的八景島樂園,都是十分吸引人的觀光與商業大縣。
2019-12-08 經濟日報
大阪租屋市場 投報率佳
2017年英國經濟學人雜誌的評選,東京為世界最安全的都市第一名,大阪則是僅次於新加坡,名列第三名。因此近年台灣民眾不僅赴大阪旅遊的人數眾多,大阪其城市的特性加上優越的地理位置,又是日本第二大都,房價門檻也比東京親切,因此台灣人投資置產的興趣逐漸高升,成交件數是關西地區之首。
2019-12-03 經濟日報
東京千住區 首購族青睞
日本都市戰略研究所全球城市實力指數(GPCI)綜合評比,東京僅落在倫敦與紐約之後排名第三,且預估2020年的排名也仍會在前三名,讓東京的不動產在全球經濟動盪的情勢下仍穩定的持續成長,房價連年墊高,許多想要在東京置產的居住者因此漸漸將置產的目光轉向東京郊區,其中東京北邊最受注目的就是千住地區。
2019-11-25 經濟日報
大阪房產 三個必買理由
東京都和大阪府的面積相當,均為2,000平方公里左右,分別為東西日本的中心,過去不少食品公司、纖維公司、貿易公司、金融機構的總部都曾設在大阪,大阪是西日本的經濟和文化中心。尤其今年大阪知事和市長選舉中,主打政策為「大阪都構想」,因此可望讓大阪在日本的政經地位再度提升。
2019-10-28 經濟日報
東京豐洲房產 熱門標的
白天在步調緊湊的都心上班,晚上回到擁有開闊景觀、可充分放鬆休息的家,成為許多東京都民理想中的生活型態,而實現這般夢想的居住地,就位於東京灣岸地區,因為社區規劃完整、生活機能齊全,水岸公園綠地、購物商場、學校、醫療院所等皆在日常生活圈內,是許多東京人嚮往的「灣岸Life Style」,也成為購屋的熱門選擇熱區。
2019-10-21 經濟日報
買東京中古屋 掌握三訣竅
日本是成熟穩健的已開發國家,比起新興市場國家的政經環境風險高,不管是人文生活條件或是穩定的經濟環境,都是值得外國人做投資主體。加上推動貨幣寬鬆政策,日圓貶值,另一方面還有提出讓外資可以建設新住宅,並且享稅制優待,帶動房市發展。
2019-10-14 經濟日報
東京蛋黃區 錢景閃亮
據日本國土交通省近日發布一項截至2019年7月1日為止的調查數據顯示,日本基準地價已連續二年上漲,商業用地則連續三年上漲,顯示日本地價復甦,東京奧運後不動產市場前景看好。
2019-10-01 經濟日報
東京都心大樓出租 搶手
面對少子化問題,日本政府今年修正海外人才延攬方式,讓外國人可透過技能簽證取得「永住權」,加上新規定將不動產租金收益納入,業界認為,放寬的規定對於未來日本不動產的交易將有所助益;其中東京都心內的新大樓,若地段優、生活機能佳,更是租賃市場的搶手貨。
2019-09-09 經濟日報
東京澀谷房產 投資亮點
受惠於觀光旅遊增加,日本不動產投資備受看好。根據日本國土交通省觀光廳公布,2018年到日本旅遊的外國遊客總共9,428萬名,與2017年相比,成長了18.3個百分點,跟2014年的4,480萬名遊客比起來,甚至是翻倍成長。
2019-08-26 經濟日報
東京豐洲灣岸宅 白領族愛
擁有水岸住宅是許多人的夢想,海外不動產投資上亦然,位於東京灣岸的豐洲、晴海地區也因此成為最受白領階層歡迎的住宅區選擇。
2019-08-19 經濟日報
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