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房市新聞
東京港區不動產 錢景看俏
日本東京近年除了奧運盛會備受市場矚目外,另一件事就是JR山手線新站「高輪Gateway」將在3月啟用,市場看好,接下來可望帶動周邊開發,並將品川到田町之間的大規模都更建設連成一氣,讓港區呈現新樣貌。
2020-02-24 經濟日報
東京池袋學區宅 投資亮點
日本觀光局統計在2019年訪日觀光人數較2018年成長約3%,今年又有2020奧運的加持,旅客人數有望大幅突破4,000萬人次,對於有意要投資海外不動產的國人來說,無疑是一大支撐,因此,日本依舊是最受歡迎的國家之一,而池袋又是台灣人熟悉的區域,也是當地知名的學區宅。
2020-02-10 經濟日報
大阪中央區房市 受歡迎
日本大阪市確認主辦2025年世界博覽會,積極申辦綜合度假村(IR),經濟、觀光各項話題不斷,帶動不動產市場發展。根據日本不動產研究所公布的全球主要城市不動產調查結果,大阪的房價上漲率排名第一,租金變動率排名第六,顯示大阪房市正在增溫。
2020-02-04 經濟日報
大阪房產 小資族投資優選
市調指出,大阪未來的發展計畫及大型國際會議不斷,包括將在今年6月登場的G20、2020年東京奧運,以及2022年大阪星野酒店、2024年大阪賭城開業、2025年大阪世博會等,都為大阪帶來無限商機和觀光效應。
2020-01-20 經濟日報
海外置產王/北海道度假別墅 有潛利
北海道四季都有穩定觀光客源,吸引不少海外投資族群出手獵貨,包括小型旅館或是別墅產品等有穩定出租收益的物件,成為投資客鎖定標的,扣除相關成本,至少5%起跳的高租金投報率,加上明年春季北海道機場引進電子申報系統,將大幅縮短入關流程,有利當地觀光市場。
2019-12-21 經濟日報
海外置產王/日本橫濱房產 錢景亮
鄰近東京都的神奈川縣,是日本47個一級行政區之一 ,也是國人出國旅遊的熱門地區,不論是去鎌倉看大佛、到箱根泡湯,抑或是前往橫濱參觀大名鼎鼎的八景島樂園,都是十分吸引人的觀光與商業大縣。
2019-12-08 經濟日報
大阪租屋市場 投報率佳
2017年英國經濟學人雜誌的評選,東京為世界最安全的都市第一名,大阪則是僅次於新加坡,名列第三名。因此近年台灣民眾不僅赴大阪旅遊的人數眾多,大阪其城市的特性加上優越的地理位置,又是日本第二大都,房價門檻也比東京親切,因此台灣人投資置產的興趣逐漸高升,成交件數是關西地區之首。
2019-12-03 經濟日報
東京千住區 首購族青睞
日本都市戰略研究所全球城市實力指數(GPCI)綜合評比,東京僅落在倫敦與紐約之後排名第三,且預估2020年的排名也仍會在前三名,讓東京的不動產在全球經濟動盪的情勢下仍穩定的持續成長,房價連年墊高,許多想要在東京置產的居住者因此漸漸將置產的目光轉向東京郊區,其中東京北邊最受注目的就是千住地區。
2019-11-25 經濟日報
大阪房產 三個必買理由
東京都和大阪府的面積相當,均為2,000平方公里左右,分別為東西日本的中心,過去不少食品公司、纖維公司、貿易公司、金融機構的總部都曾設在大阪,大阪是西日本的經濟和文化中心。尤其今年大阪知事和市長選舉中,主打政策為「大阪都構想」,因此可望讓大阪在日本的政經地位再度提升。
2019-10-28 經濟日報
東京豐洲房產 熱門標的
白天在步調緊湊的都心上班,晚上回到擁有開闊景觀、可充分放鬆休息的家,成為許多東京都民理想中的生活型態,而實現這般夢想的居住地,就位於東京灣岸地區,因為社區規劃完整、生活機能齊全,水岸公園綠地、購物商場、學校、醫療院所等皆在日常生活圈內,是許多東京人嚮往的「灣岸Life Style」,也成為購屋的熱門選擇熱區。
2019-10-21 經濟日報
買東京中古屋 掌握三訣竅
日本是成熟穩健的已開發國家,比起新興市場國家的政經環境風險高,不管是人文生活條件或是穩定的經濟環境,都是值得外國人做投資主體。加上推動貨幣寬鬆政策,日圓貶值,另一方面還有提出讓外資可以建設新住宅,並且享稅制優待,帶動房市發展。
2019-10-14 經濟日報
東京蛋黃區 錢景閃亮
據日本國土交通省近日發布一項截至2019年7月1日為止的調查數據顯示,日本基準地價已連續二年上漲,商業用地則連續三年上漲,顯示日本地價復甦,東京奧運後不動產市場前景看好。
2019-10-01 經濟日報
東京都心大樓出租 搶手
面對少子化問題,日本政府今年修正海外人才延攬方式,讓外國人可透過技能簽證取得「永住權」,加上新規定將不動產租金收益納入,業界認為,放寬的規定對於未來日本不動產的交易將有所助益;其中東京都心內的新大樓,若地段優、生活機能佳,更是租賃市場的搶手貨。
2019-09-09 經濟日報
東京澀谷房產 投資亮點
受惠於觀光旅遊增加,日本不動產投資備受看好。根據日本國土交通省觀光廳公布,2018年到日本旅遊的外國遊客總共9,428萬名,與2017年相比,成長了18.3個百分點,跟2014年的4,480萬名遊客比起來,甚至是翻倍成長。
2019-08-26 經濟日報
東京豐洲灣岸宅 白領族愛
擁有水岸住宅是許多人的夢想,海外不動產投資上亦然,位於東京灣岸的豐洲、晴海地區也因此成為最受白領階層歡迎的住宅區選擇。
2019-08-19 經濟日報
日本名古屋房市 潛利大
最近投資大眾都將目光鎖定2020年東京奧運對東京房價帶來的影響與變化,但日本政府的國家發展計畫並非只針對東京都,本葉國際資產管理株式會社社長林彥宏表示,預計於2027年啟動的磁浮列車,從東京品川新站出發直通名古屋,未來區域經濟與觀光發展相當看好。
2019-08-06 經濟日報
東奧軌道商機熱 選手村造鎮鑲金
2020年東京奧運進入倒數,日本信義社長何偉宏表示,包括亞特蘭大、雪梨、北京、倫敦等歷屆奧運主辦城市,在奧運之後,房市多持續上漲,目前國際間對於東京房市後市也普遍抱持樂觀,投資仍在升溫。
2019-07-19 聯合晚報
大阪出租套房 投報率高
大阪是日本最重要的產業都市,也是西日本的最大都市和經濟中心,人口密度與地鐵密度與東京相當。市調指出,當地出租市場穩健,套房產品需求高,平均投報率又可達4.5%,是不錯的投資標的。
2019-07-01 經濟日報
日本千代田港區 白領族愛
日本新年號令和,新天皇上任受全球注目,不動產市場順勢聚焦在皇居周邊的大手町及虎之門地區。大手町及虎之門分別位於千代田區與港區,一個是日本政治經濟中樞,一個是充滿潛力的國際新都心,包括住宅區的平均公示地價、近三年的地價上升率、近五年的人口增加率排名都在東京都前三名之列,可說是都心精華區中的精華。
2019-06-17 經濟日報
東京新宿不動產 投資寵兒
台灣每年有將近4萬人次的學生選擇前往海外深造發展,日本因地理位置的便利,以及文化習慣相近的原因,2017年台灣赴日留學人數已達5,000人次(不含短期遊、留學人數),且人數持續成長當中,由此可見日本留學魅力。
2019-06-10 經濟日報
大阪開民宿 小錢也能投資
現在正是大阪櫻花盛開季節,日本觀光局發布數據顯示,雖然2018年6月發生大阪北部地震、9月颱風災害導致關西國際機場一度關閉,但2018年訪問大阪的遊客人數,仍連續七年保持增長,且比2017年成長3%。
2019-05-06 經濟日報
東京品川房市 行情看漲
東京近年大規模開發源源不斷,預計在2020開業的JR山手線新車站「高輪GATEWAY」其周邊區域為東京都最大規模的開發案,擁有約40,000坪開發面積,區域內將有A級商辦、觀光飯店、購物商場等複合式開發。未來也將連結「中央新幹線」,一系列的開發投資,讓鄰接的品川區儼然成為了東京的門戶。
2019-04-22 經濟日報
東京新宿房產 錢景閃亮
日本不動產是台灣投資人首選,其中,新宿因為交通便利、商業發達,可說是外國人認識東京的第一站,在此匯集了JR鐵路、京王電鐵、小田急電鐵,周圍還有數條地下鐵路線經過,使新宿成為東京都心主要據點之一。
2019-04-15 經濟日報
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