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房市新聞
東京港區3A房產 錢景亮
東京奧運落幕,當地房市穩定發展。大師房屋國際事業部副總經理蔡詠綸表示,日本住宅租賃已建立十分完善的法律制度,因此不動產出租的回報穩定,東京都心五區更因東京在國際的金融及商業地位,有較高的租金收益及租客來源。如果看好資本利得,建議應選擇地段稀缺、設計特殊的物件進行投資,較不宜使用投機的策略。
2021-11-08 經濟日報
大阪地鐵宅 市場搶手貨
日本大阪主辦2025年世界博覽會,除了會展活動帶來的經濟效益引人注目,包括鐵路、公路、船運等交通基礎建設與綜合度假村(IR)等大規模開發計畫,以及各項都市更新規畫陸續展開,房地產市場商機蓬勃。
2021-11-01 經濟日報
大阪套房投資 錢景閃亮
義舉贈台疫苗的友邦日本,是成熟穩健的已開發國家,政經環境風險低,人文生活具吸引力,加上貨幣寬鬆、日圓貶值,對於房市發展有利,而且日本還讓外資可以興建新案,又享稅制優待,對於外國人前進當地不動產市場儼然友善。
2021-10-19 經濟日報
赴日買不動產 把握三優勢
台灣房地合一稅2.0版在7月1日上路,就台、日兩地的稅費比較,發現了一個有趣的現象:現在日本稅率比台灣低,這翻轉了過去一直以為日本不動產交易的稅率比台灣高的印象。
2021-08-22 經濟日報
東京芝浦 新夢想生活圈
東京奧運精采賽事創造吸睛話題,東京不動產市場也跟著不斷增溫。市調指出,東京灣岸住宅區的芝浦,由於交通便利、生活機能充足,加上坐擁港區燙金門牌,已成為新一代夢想生活圈,房市前景受矚目。
2021-08-16 經濟日報
大阪套房投資 CP值高
相較新興國家,屬於成熟已開發國家的日本,政經環境風險低,人文生活方式具吸引力,加上貨幣寬鬆,日圓貶值,都有利房市發展。此外,日本還讓外資可以興建新案,又享稅制優待,對於外國人前進當地不動產市場相當友善。
2021-07-29 經濟日報
東京中央區房產 榮景可期
連續三年排名第一的中央區,則是包含銀座、日本橋等許多大型購物中心,經過都更後整個環境煥然一新,加上有豐富的文化設施如歌舞伎座和新橋演武場,因此購物、藝文活動及自然環境都是首屈一指。
2021-07-20 經濟日報
東京港區買房 三熱區吸睛
日本東京是國人在海外不動產置產的熱區,尤其「再開發計畫區域」的港區品川、田町與芝浦一帶,擁有龐大的建設投資,吸引許多企業進駐,並帶動周邊地區商業發展與人流,相關區域之不動產成為市場關注焦點。
2021-07-12 經濟日報
東京都心六區房產 保值抗跌
日本是成熟穩健的已開發國家,比起新興市場國家,政經環境風險低,不管是人文生活條件或經濟環境,都值得外國人投資,加上貨幣寬鬆、日圓貶值,有利房市布局;此外日本也讓外資可以建設新住宅,並享稅制優惠,對外國人在當地不動產布局相對友善。
2021-06-28 經濟日報
日本中古屋行情攀升
雖然受到新冠肺炎疫情影響,但最近日本不動產市場交易熱絡,價格也屢創新高,主要是不動產市場供應減少,加上通貨膨脹隱憂,投資人紛紛把流動貨幣轉到有價值的資產上,股票市場及不動產市場也因此而受惠,房價依舊堅挺向上攀升。
2021-06-23 經濟日報
東京千代田房市 鍍金
日本國會、首相官邸、最高法院、大部分中央行政機關,以及天皇住所都坐落在這一區,而區內的大手町、丸之內、有樂町等商圈,是許多日本大型企業總部的聚集地,因而使該區成為日本首屈一指的政治與經濟中樞。
2021-05-25 經濟日報
東京淺草套房 潛利十足
日本東京都新冠肺炎在3月21日解禁,原本遭限制的社交活動,逐步恢復到正常狀態,7月將登場的東京奧運,也可望因社交活動鬆綁,迎來日本國旅商機,進而提振當地的消費經濟,因疫情降溫的觀光產業重新發展可期,以東京都為核心的房地產市場逐步甦醒,成為海外投資另一個熱點。
2021-04-19 經濟日報
東京灣岸住宅 投資亮點
新冠肺炎疫情改變了全球人民的生活,據日本不動產網站最新調查,「醫療設施完備」、「出門一趟即可處理好幾件事」、「徒步圈內就能滿足日常生活所需」成為三大「理想街區」條件,顯示近市區、近大自然、生活品質等,成為民眾居住或購屋考量的關鍵。
2021-04-12 經濟日報
東京港區房市 前景亮
日本知名不動產業者針對疫情期間的住宅購買意願調查結果,有超過半數的受訪者表示並未因疫情而停止購屋計畫,足見日本的內需市場與國際資金都對日本的房市保持相當的信心。
2021-03-02 經濟日報
大阪套房投資 錢景亮
大阪是日本關西地區最大都市和經濟中心,人口密度和地鐵密度與東京相當,且經濟發達,是日本經濟規模第二大的城市,像是知名的大金、松下電器,以及夏普等都是位於大阪市的大型工業企業,顯示大阪市經濟產值的重要性。
2021-02-23 經濟日報
東京郊區小套房 需求升溫
2020年受到疫情影響,日本不動產交易量幾乎腰斬,不過下半年在疫情穩定後,市場逐步復甦;本葉國際資產管理株式會社社長林彥宏表示,若疫情朝平息方向發展,今年日本不動產將恢復元氣。
2021-01-19 經濟日報
大阪西區住商大樓 優選
央行啟動打炒房,市場預期將會有愈來愈多投資人將資金轉往其他國家。最近有日本開發商鎖定想要申請投資移民者,在大阪市西區推出住商混合案件,不論出租或作公司登記等,門檻低,也具保值性。
2021-01-11 經濟日報
東京新宿房地產 投資優選
今年雖有疫情影響,不過信義房屋日本事業部部長李旭鎮表示,今年因疫情迫使投資置產族須暫停投資腳步,不過從近期參加日本購屋說明會的人數熱度並未消退來看,國人對在日置產投資仍有信心,反而可利用這段時間多做功課多了解。
2020-12-21 經濟日報
疫情下亞洲房產升溫 東京躍升商用不動產投資首選
JLL仲量聯行(Jones Lang Lasalle)統計,東京的商業用不動產投資額2020年1至9月達193億美元,從去年同期全球第四,躍居全球首位。分析應是受到新冠肺炎衝擊歐美市場,相較之下影響較小的東京不動產市場成為海外投資人的選項。其中,海外投資資金主要流入營運穩定的物流設施和出租公寓。
2020-12-08 聯合報
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